حمص
✅ نظرة عامة
تقع حمص في قلب سوريا، وتربط بين الجنوب والشمال. شهدت دمارًا كبيرًا سابقًا لكنها تتعافى تدريجيًا وتقدّم فرصًا واعدة في العقارات.
💵 أسعار العقارات
كرم الشامي – الميدان – الإنشاءات: 200 – 500 مليون ليرة (22–55 ألف دولار).
الوعر – باب هود: أسعار أقل نسبيًا وتناسب ذوي الدخل المحدود.
📈 حالة السوق
العرض مرتفع، لكن الطلب ما زال محدودًا.
مشاريع إعادة الإعمار مستمرة، لكنها بطيئة.
البنية الخدمية تتحسن تدريجيًا.
📍 المناطق الأكثر طلبًا
الإنشاءات، الحمرا، الغوطة، ضاحية الوليد.
💡 نصائح للمستثمرين
اغتنم الأسعار الحالية في الأحياء القابلة للنمو.
التركيز على بناء وحدات صغيرة أو مفروشة للإيجار.
استثمر في مناطق جديدة حول جامعة البعث.
🔮 التوقعات
قد تبدأ حمص بالعودة تدريجيًا كوجهة سكنية جذابة، خاصة مع تحسن البنية التحتية.
