🏘️ حلب
✅ نظرة عامة
تُعد حلب من أقدم المدن السكنية في العالم، وتتمتع بأهمية اقتصادية وتجارية كبيرة. بعد سنوات من الضرر والدمار، بدأت المدينة بالتعافي تدريجيًا، وهو ما انعكس على سوق العقارات.
💵 أسعار العقارات
العزيزية – السليمانية: 300 – 500 مليون ليرة سورية (32–55 ألف دولار).
الحمدانية – صلاح الدين: 150 – 200 مليون ليرة (16–22 ألف دولار).
الريف الغربي (الراشدين – المنصورة): أقل تكلفة وأكثر طلبًا للاستثمار الزراعي والسكني.
📈 حالة السوق
جمود نسبي بسبب توقف تسجيل الملكيات.
تذبذب سعر الصرف يؤثر على حركة البيع والشراء.
اهتمام المستثمرين يتركز في مشاريع إعادة الإعمار.
📍 المناطق الأكثر طلبًا
العزيزية، الحمدانية، الفرقان، السريان الجديدة، وبعض مناطق الريف المتاخمة للمدينة.
💡 نصائح للمستثمرين
الشراء الآن في المناطق النامية قبل اكتمال البنية التحتية.
التركيز على تأجير العقارات للطلاب أو المهنيين.
التحقق القانوني من أي عقار قديم أو متضرر.
🔮 التوقعات
مع تحسن البنية الخدمية، يُتوقع ارتفاع تدريجي في الأسعار، خصوصًا في الأحياء التي تشهد ترميمًا واستقرارًا أمنيًا.
